2012春季廣交會即將在4月中旬開幕，受全球經(jīng)濟危機影響，今年外商前來參與廣交會的熱情如何，市內(nèi)酒店的入住率和平均房價或許能夠成為衡量標準。多名國際品牌酒店總經(jīng)理認為，廣州整體酒店業(yè)將“遇冷”。 　　3月27日，全球最大的酒店數(shù)據(jù)服務提供機構STR GLOBAL在廣州公布《廣州酒店發(fā)展數(shù)據(jù)》，據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，盡管廣州酒店市場2012年的平均房價相比去年同期有上升趨勢，但需求量及入住率呈現(xiàn)下降趨勢。 　　去年廣交會第二期房價負增長 　　“今年廣交會期間，行業(yè)內(nèi)預計整體入住率會受到全球經(jīng)濟危機的負面影響，但相信影響不會十分明顯。”廣交會琶洲威斯汀總經(jīng)理車炳新向記者表示，多間本地酒店總經(jīng)理都與他有同樣擔憂。 　　STR GLOBEL3月27日公布的相關數(shù)據(jù)顯示，去年春季廣交會期間，廣州市場的整體RevPar(每間可借出客房產(chǎn)生的平均實際營業(yè)收入)比2010年同期增長了4.3%，入住率同比增長3.6%、達75.57%；平均房價同比增長0.7%，達1600.56元人民幣。但值得注意的是，在4月23日至4月29日“輕工日用消費品類”展會及休會期間，市內(nèi)酒店的整體平均房價及部分日期預訂率與2010年同期卻出現(xiàn)“負增長”比率。 　　2012年初入住率已現(xiàn)降幅 　　STR GLOBEL根據(jù)廣州三十多家酒店過去3-5年提供的出租率、平均房價和每間可售房收益等業(yè)績信息進行統(tǒng)計，3月27日公布的數(shù)據(jù)顯示，廣州酒店市場在亞運會后，入住率由于需求量的下降出現(xiàn)了小幅下跌，但平均房價的同比上升使每間可售房收入的表現(xiàn)狀況相對平穩(wěn)。進入2012年1-2月，每間可售房收入同比已下跌了6.6%、入住率比去年同期下降13.1%，但平均房價卻比去年同期增長了7.4%。 　　廣州未來新增客房九成屬高端 　　據(jù)統(tǒng)計，廣州在未來3至5年計劃開業(yè)酒店共新增的客房數(shù)量預計為6149間，新增客房總數(shù)在全國排名第七位。 　　令人意外的是，數(shù)據(jù)顯示廣州未來新增的客房數(shù)，超過九成為四星、五星標準的酒店及國際品牌酒店，又以奢華酒店占據(jù)多數(shù)。據(jù)統(tǒng)計，6194間新增的客房中，奢華酒店將占61%、超高端酒店占12%、高端酒店占17%、中檔酒店則僅有10%。（文/譚?，摗⑸蛸毁唬?
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